1993〜2003年築, 専有面積70.61㎡〜90.61㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+4.2%
川崎市幸区
78.2万円/㎡
前年比-12.1%
クレッセント新川崎IV
神奈川県川崎市幸区小倉一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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1階 / 80.61㎡の場合
相場
4,845万円
60.1万円/㎡
2,487
4,059
5,631
7,203
AI査定結果
推定相場価格
4,845万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,059万円〜5,631万円
50.4万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
クレッセント新川崎IV
4,380万円（54.3万円/㎡）/ 1階 / 80.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 4,680万円 | 60.7万円 | 1階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,380万円 | 54.3万円 | 1階 | 80.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,780万円 | 62.0万円 | 1階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,880万円 | 63.3万円 | 1階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 3,480万円 | 45.1万円 | 1階 | 77.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | クレッセント新川崎IV 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.61㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,699万円 | 60.8万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 4,398万円 | 60.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,398万円 | 53.1万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、川崎市幸区では12.1%下落しています。